福州第三季度集中开工165项重大项目建设「2021年福州最新规划」

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福州165个项目开工啦！

总投资1131亿元！

年计划投资243.9亿元

9月26日，福州市在全市范围组织2022年第三季度重大项目集中开工视频连线活动，主会场设在福州新区临空新型显示标准化（国际）园区生活配套项目，其他县(市）区、高新区设分会场。

据了解，此次参加集中开工活动的有165个重大项目，总投资1131亿元，年计划投资243.9亿元。其中，产业项目113项、总投资656亿元，年计划投资159亿元；社会民生项目28项、总投资170亿元，年计划投资49.8亿元；基础设施项目24项、总投资305亿元，年计划投资35.1亿元。

鼓楼区

9月26日，福州市鼓楼区举办2022年第三季度重大项目集中开工视频连线-璞宸商务中心项目开工仪式。鼓楼区第三季度集中开工12个重大项目，总投资31亿元，年计划投资12.7亿元，建设方向涵盖基础设施、产业项目、社会民生等重要领域。

据了解，在这些项目中，璞宸商务中心项目投资约5亿元，项目总建筑面积约31916平方米，拟建设1650平方米安商房及10000平方米商务办公楼，剩余为商品房，计划2024年12月建成投产。该项目有助于推进保障性住房体系建设，维护社会稳定，促进城市化建设发展。

此次开工建设项目还包括：福建医科大学附属协和医院(文庙南侧)医疗中心改扩建项目、福州市象山隧道拓宽改造工程、福建老年大学扩建项目、通达阳光商务中心项目、明腾商务中心建设项目、璞弈智感互动体验中心、白马河杨桥路桥梁改造工程、福建福供康养综合服务中心、中腾电竞酒店、中科生创生物科技创新中心、福州梅峰（保福）变电站项目。

福建医科大学附属协和医院(文庙南侧)医疗中心改扩建项目项目总建筑面积8500平方米，拟将文庙南侧大楼改造成一栋医疗配套住院楼，并扩建核酸采样点及购置相应检测设备。该项目建成后能增加大量医疗床位，满足片区的医疗需求。福州市象山隧道拓宽改造工程项目拓宽改造长度960米，其中隧道拓宽长度200米（单洞长度），采用新建双层隧道方案，在隧道北洞口新建下穿通道U型槽135米及箱型通道100米，在隧道南洞口新建下穿箱型通道110米及U型槽135米；在隧道北侧现状铜盘高架新建拼宽二环高架下匝道桥，在隧道南侧原位还建二环掉头高架匝道桥。其他建设内容包括道路、隧道、桥梁、给排水、电气照明、配套管线、景观绿化、交通及安全设施等。项目建成后，象山隧道的机动车道将由目前的4车道转变为10车道，在通行提速的同时，也为远期二环提升扩容预留条件，未来的象山隧道，将成为福州市第一座双层隧道。白马河杨桥路桥梁改造工程项目拟建设杨桥路过人通道并预留白马河步道下穿空间，并进一步完善白马河桥梁功能，上部结构采用(5.5 22 5.5)米钢梁桥，下部结构采用组合式桥台，该项目将高标准改造白马河杨桥路桥梁，确保通航旅游及防汛安全。

晋安区

26日，福州市晋安区集中开工11个重大项目，总投资62.38亿元，年度计划投资16.09亿元。其中，产业项目类6个、总投资30.2亿元，社会民生类5个、总投资32.18亿元。

据了解，这些项目中，三创园A地块项目位于鼓山镇红光路两侧、福光路西侧，土地用途为一类工业用地（M1），共分3个地块，总占地面积37.83亩，土地为工业用地，拟建设现代工业厂房。岭头集镇项目位于寿山乡岭头村，项目总建筑面积34950平方米，拟通过推进集镇扩容、乡容整治等重点工作，致力于建设成一个依山傍水、交通便利、功能齐全的山区特色小镇。国网福建省电力有限公司党校项目项目位于新店镇东北角，省人才公寓北侧，规划建设为集教师办公楼、教学楼、学生宿舍、教师宿舍、室内体育馆、配套设备用房及健身步道于一体的综合性教学楼群。万旭蔷薇星宸项目位于鼓山镇前屿西路北侧、福马路南侧，拟建设住宅、商业、配套设施等。央座公馆（一区）项目位于福州市晋安区化工路南侧、晋安湖北侧，晋安湖北侧出让地块三，建筑用地面积9315平方米，土地用途为二类居住用地。

图为福州市晋安区三创园A地块项目效果图

台江区

26日，福州市台江区第三季度集中开工12个重大项目，总投资55亿元，年计划投资12.2亿元，包括产业项目8个，社会民生项目3个，基础设施项目1个。

据了解，这些项目中，台江区闽江北岸中央商务区B12地块建设项目（江北CBD重要配套提升项目）列入福州市第三季度集中开工视频连线项目。该市级重点项目位于望龙路北侧，总建筑面积约为69086.15平方米，将建设福州市第一批立体生态住宅试点项目，共计4栋楼180套商品房。这些住宅楼从立面阳台到楼顶天台都设计了大面积绿植，融入周边顶级商务环境，与附近滨江市民广场及闽江公园北园共同承担江北CBD“绿肺”后花园的功能。闽台预制菜产业协同创新基地项目位于福州市工人文化宫内，总建筑面积5136平方米，计划一楼为闽系预制菜品牌展、数字化展厅、闽菜文化传播中心等，并设立预制菜专家智库与食材研究院菜品研发中心；二楼、三楼打造预制菜品牌直播基地以及预制菜企业办公空间、预制菜供应链集采中心等。此次台江区集中开工的产业项目还有福农优品闽企优品农业产业园项目、福旅智慧教育综合体项目、海荣大厦数字供应链产业园项目、永飞化工产业链管理信息化项目、尼克尔新媒体直播基地项目以及榕悦商务酒店项目。

图为台江区闽江北岸中央商务区B12地块建设项目效果图

社会民生项目中，南公河口特色历史文化街区二期项目总建设面积约32219平方米，建设内容包括修缮文物保护单位、修缮历史建筑、新建传统风貌建筑、新建配套服务建筑、新建设备用房，打造夜景灯光、绿化景观以及建设永久用电配套设施等。台江区美丽闽江展示馆改建项目总建筑面积1352平方米，通过修缮活化利用福胜春制茶厂旧址，拟建设美丽闽江展示馆，设置游客服务中心、展览区域和文化沙龙区等，融入“两江四岸”旅游导览等服务功能，进一步提升闽江游活力与品质。台江区文物古迹保护利用和文化遗产保护传承融合建设项目总建筑面积5000平方米，拟打造陈文龙纪念馆、罗氏绸布庄、生顺茶栈等文旅展示馆，新建非遗体验艺术馆、码头航运文创馆及民国影视主题园区，主要以服务游客为主，打造台江区文旅发展体验中心。

基础设施项目中，台江区储充检一体化智能超充站建设项目总建筑面积2万平方米，拟建设十余个集储能、充电、车辆检测于一体的智能超充站并配套相应的商业用房。台江区将引进“共享设备 智能控制 微信扫码”及云端服务的全新充电服务理念，每台设备均有全套软硬件支持和云服务能力，实现智能小程序预约充电、锁定车位、5G支付；超充站兼容各种车型、多种充电方式、功率自动适配应对各类分布式应用场景，采用高科技智能检测设备自动断电并按功率分段计费，用户实时了解车辆状况，真正做到“共享自助”。

仓山区

9月26日，福州市仓山区在金山橘园工业园区项目E施工现场举行第三季度集中开工仪式。此次共集中福州市花海幼儿园、福建亚升投资集团有限公司总部大楼等13个项目。

据了解，仓山区第三季度集中开工的13个项目总投资119亿元，年计划投资25亿元。其中，产业项目10个，总投资104亿元，年计划投资21亿元；社会民生项目2个，总投资11亿元，年计划投资3亿元；基础设施项目1个，总投资4亿元，年计划投资1亿元。

其中，金山橘园工业园区项目E位于福州市仓山区洪湾河东侧、石仓路南侧、环峰路西侧、群星路北侧。项目总投资约7亿，选址用地面积约1.9万平方米，总建筑面积约6.9万平方米。项目定位以高端现代化服务业和高新技术产业为主的创新型产业园区，作为建设项目审批权下放的试点，希望将橘园洲片区打造成为福州市传统产业园区转型升级的样板。在上位规划中，橘园洲片区位于沿江产业带上，创新发展集中区内，未来以科技研发和高新技术产业为主，目标锁定电子信息，人工智能为主导的创新产业聚集区。福建亚升投资集团有限公司总部大楼位于福州市仓山区城门镇下洋村，北侧为岐阳三路，东侧为南江滨东大道，南侧为岐阳四路，西侧为下洲路。伴随着福州“东进南拓，跨江面海”决策部署，促进三江口片区更好更快发展，根据上位规划，规划区充分发挥区位和交通优势，立足市场需求，提高土地利用效率，为高素质的创新创业活动提供高颜值的空间载体，将该片区打造成总部办公、配套服务、游憩空间为一体的复合型城市新地标。

马尾区

9月26日，福州市马尾区在福州万洋绿色新材料产业园暨村级改造产业园项目开工现场举办第三季度重大项目视频连线集中开工活动。

据了解，此次马尾区集中的项目包括开工博大生物农副产品供应链中心、中检集团高端产业检测基地等12个重大项目，总投资158亿元，年计划投资17.6亿元。其中产业项目8个、社会民生项目2个、基础设施项目2个。

其中，福州万洋绿色新材料产业园暨村级改造产业园项目，总投资5.3亿元，年计划投资1.5亿元，总建筑面积18万平方米，是马尾区政府携手万洋集团共同打造的福州首个村级工业园升级改造示范项目，采用“代建 返租”的创新村改模式，建设绿色新材料产业园，项目建成后预计引进企业超70家，提供就业岗位超5000个，项目计划于2023年底前建成投产。该项目是对亭江镇长盈工业园进行低效用地改造提升的重大成果，通过改造，该地块容积率由原来的0.7提升至近3.0。福州船政海洋(职业)大学马尾校区复建考工所与艺圃作为学生宿舍、食堂、实验室等校区必备功能用房，利用原船厂办公楼、礼堂、空压站等区域进行改造，作为教室、图书馆、实训基地等，在船政文化城引入全新的高等职业教育，传承船政百年职业教育薪火。此外，此次还动建船政世遗大型文艺表演中心，拟利用造船厂活态区域打造“船政一台戏”大型实景演艺项目中心，总建筑面积达12000平方米。

产业方面还有，中国检验认证集团福建有限公司将在马尾打造高端产业检测基地，福建星云电子股份有限公司的动力电池化成分容测试设备研发及产业化项目建成后，将实现年产100套动力电池合成分容测试设备。

来源：记者 齐榕 通讯员 彭辉 谢赟星 章盈旖 陈晓静