2020监理行业现状发展趋势「建设工程监理发展现状」

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一、概述

建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

建设工程监理的特性

资料来源：智研咨询整理

二、发展现状

1、企业分布

建设工程监理的出现是社会经济发展的必然产物，近年来，在我国推进城镇化的进程中，建筑行业发展迅猛，急需大量优秀的建设工程监理对建筑工程进行科学管理和有效监督。截止2020年末，全国共有9900个建设工程监理企业参加了统计，较2019年增加了1431个，同比增长16.9%。

2015-2020年中国建设工程监理企业数量统计

资料来源：住建部、智研咨询整理

分省市来看，中国建设工程监理企业主要集中在福建、江苏、浙江、广东、安徽、山东、四川、陕西等地，2020年福建、江苏、浙江、广东、安徽、山东、四川、陕西八个省市建设工程监理企业总和占全国建设工程监理企业总数的52.96%，其中福建共有建设工程监理企业816个，占全国建设工程监理企业总数的8.24%，占比最大；江苏共有建设工程监理企业814个，占全国建设工程监理企业总数的8.22%；浙江共有建设工程监理企业664个，占全国建设工程监理企业总数的6.71%；广东共有建设工程监理企业629个，占全国建设工程监理企业总数的6.35%；安徽共有建设工程监理企业621个，占全国建设工程监理企业总数的6.27%；山东共有建设工程监理企业590个，占全国建设工程监理企业总数的5.96%；四川共有建设工程监理企业559个，占全国建设工程监理企业总数的5.65%；陕西共有建设工程监理企业550个，占全国建设工程监理企业总数的5.56%。

2020年中国各省市建设工程监理企业数量统计：个

资料来源：住建部、智研咨询整理

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国工程建设行业市场行情动态及发展趋向分析报告》

分企业资质来看，在2020年中国建设工程监理企业中，乙级资质企业4542个，占全国建设工程监理企业总数的45.88%，占比最大；甲级资质企业4036个，占全国建设工程监理企业总数的40.77%；丙级资质企业1074个，占全国建设工程监理企业总数的10.85%；综合资质企业246个，占全国建设工程监理企业总数的2.48%；事务所资质企业2个，占全国建设工程监理企业总数的0.02%。

2020年中国建设工程监理企业数量结构（按资质）：个

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分企业资质来看，在2020年中国建设工程监理企业中，私营企业4339个，占全国建设工程监理企业总数的43.83%，占比最大；有限责任3966个，占全国建设工程监理企业总数的40.06%；股份有限657个，占全国建设工程监理企业总数的6.64%；国有企业649个，占全国建设工程监理企业总数的6.56%；其他类型210个，占全国建设工程监理企业总数的2.12%；股份合作41个，占全国建设工程监理企业总数的0.41%；集体企业38个，占全国建设工程监理企业总数的0.38%。

2020年中国建设工程监理企业数量结构（按工商登记类型）：个

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分资质类别来看，在2020年中国建设工程监理企业中，房屋建筑工程企业7658个，占全国建设工程监理企业总数的77.35%，占比最大；市政公用工程企业1008个，占全国建设工程监理企业总数的10.18%；电力工程企业415个，占全国建设工程监理企业总数的4.19%；综合资质企业246个，占全国建设工程监理企业总数的2.48%；化工石油工程企业151个，占全国建设工程监理企业总数的1.53%；水利水电工程企业122个，占全国建设工程监理企业总数的1.23%。

2020年中国建设工程监理企业数量结构（按资质类别）：个

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2、从业人员

随着中国建设工程监理企业数量的增加，从业人数也随之增长，2020中国工程监理企业从业人数达139.36万人，较2019年增加了9.79万人，同比增长7.6%。

2015-2020年中国工程监理企业从业人数统计

资料来源：住建部、智研咨询整理

其中，2020年中国工程监理企业正式聘用人员963975人，占从业人员总数的69.17%；临时聘用人员429620人，占从业人员总数的30.83%。

2020年中国工程监理企业从业人员结构（人）

资料来源：住建部、智研咨询整理

中国工程监理企业专业技术人员数量逐年增加，2020年中国工程监理企业专业技术人员数量达101.60万人，较2019年增加了4.63万人，同比增长4.8%。

2015-2020年中国工程监理企业专业技术人员数量统计（万人）

资料来源：住建部、智研咨询整理

中国工程监理企业专业技术人员数量长期占据从业人员总数七成以上的比例，但自2018年起中国工程监理企业专业技术人员数量占从业人数的比例逐年下滑，2020年中国工程监理企业专业技术人员数量占从业人数的72.90%，较2015年的86.69%减少了13.78%。

2015-2020年中国工程监理企业专业技术人员数量占从业人数的比例走势图（%）

资料来源：住建部、智研咨询整理

在2020年中国工程监理企业专业技术人数中，中级职称人员428100人，占专业技术人员总数的42.14%，占比最大；初级职称人员227589人，占专业技术人员总数的22.40%；高级职称人员164237人，占专业技术人员总数的16.17%。

2020年中国工程监理企业专业技术人员数量结构（人）

资料来源：住建部、智研咨询整理

在中国工程监理企业专业技术人员数量增加的同时，注册执业人员数量也在增加，2020年中国工程监理企业注册执业人员数量达40.09万人，较2019年增加了6.39万人，同比增长19.0%。

2015-2020年中国工程监理企业注册执业人员数量统计（万人）

资料来源：住建部、智研咨询整理

在2020年中国工程监理企业注册执业人数中，注册监理工程师共计201204人，占注册执业总人数的50.19%，占比较大；其他注册执业人员共计199668人，占注册执业总人数的49.81%。

2020年中国工程监理企业注册执业人员数量结构（人）

资料来源：住建部、智研咨询整理

3、业务承揽

随着中国建设工程监理企业数量的增加，承揽合同额也随之增长，2020年中国工程监理企业承揽合同额达9951.73亿元，较2019年增加了1450.79亿元，同比增长17.1%。

2015-2020年中国工程监理企业承揽合同额统计

资料来源：住建部、智研咨询整理

其中，2020年中国工程监理合同额2166.02亿元，占工程监理企业承揽合同额的21.77%；工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务合同额7785.71亿元，占工程监理企业承揽合同额的78.23%。

2020年中国工程监理企业承揽合同额结构（亿元）

资料来源：住建部、智研咨询整理

4、营业收入

在中国工程监理企业承揽合同额增加的同时，营业收入也在增加，2020年中国工程监理企业营业收入达7178.16亿元，较2019年增加了1183.68亿元，同比增长19.7%。

2015-2020年中国工程监理企业营业收入统计

资料来源：住建部、智研咨询整理

其中，2020年中国工程监理收入为1590.76亿元，占工程监理企业营业总收入的22.16%；工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务收入为5587.4亿元，占工程监理企业营业总收入的77.84%。

2020年中国工程监理企业营收结构（亿元）

资料来源：住建部、智研咨询整理

三、发展中存在的问题

目前中国建设工程监理发展中存的问题主要有：监理人的权利和责任不对称；监理从业人员综合素质参差不齐；监理人缺乏应有的独立性等。

中国建设工程监理发展中存的问题

资料来源：智研咨询整理

四、解决策略

面对中国建设工程监理发展中存的问题，解决策略主要有：积极营造健康独立的监理行业环境；努力提升监理人员的综合素质；强化对监理人员和监理企业的监督等。

解决策略

资料来源：智研咨询整理

以上数据及信息可参考智研咨询（www.chyxx.com）发布的《2021-2027年中国建设工程监理行业市场现状调研及投资机会预测报告》。智研咨询是中国领先产业咨询机构，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。您可以关注【智研咨询】公众号，每天及时掌握更多行业动态。